Een bedrijfspand huren? Welke kosten betaal je dan?

Lasten en kosten bovenop de huurprijs.
Bij het huren van een bedrijfsgebouw blijven de kosten niet beperkt tot de huurprijs. Het is belangrijk om in het huurcontract op te nemen welke kosten gedragen zullen worden door de huurder, en welke door de verhuurder.

Huurwaarborg is geen verplichting
Bij de verhuur van een woning is het wettelijk verplicht om een huurwaarborg van twee maanden te stellen. Dat is niet zo wanneer je een gebouw huurt in het kader van een handelshuur, maar in de praktijk is het niet ongebruikelijk dat een verhuurder een huurwaarborg van drie tot zes maanden vraagt. De waarborg hoeft niet eens op een geblokkeerde rekening op jouw naam te staan. De verhuurder kan ook afspreken dat de huurwaarborg op zijn rekening gestort wordt. Best is om overeen te komen wat er met de intresten moet gebeuren.

Eventueel met bankwaarborg
De verhuurder kan je ook om een bankwaarborg vragen. Bij huurschade of bij niet-betaling van de huur, kan hij jouw bank om een vergoeding vragen.

Lees verder >>