Espaces de bureaux durables à louer dans le quartier Léopold

Ce projet offre un nouvel avenir à un bâtiment existant, en mettant fortement l'accent sur la circularité, la durabilité et le confort de travail contemporain. L'architecture pleine de caractère allie les éléments structurels existants à des techniques modernes, créant ainsi des espaces de bureaux lumineux, efficaces et modulables.

Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée et de huit étages. Les étages de bureaux sont organisés autour d’un noyau central et peuvent être aménagés aussi bien en open space qu’en bureaux individuels. Les locataires peuvent ainsi adapter entièrement leur environnement de travail aux besoins de leur organisation.
Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à l’aménagement d’un espace d’accueil prestigieux, associé à des salles de réunion.

La durabilité est au cœur du projet C44. Le bâtiment fonctionne entièrement sans énergie fossile et utilise des solutions énergétiques durables telles que des pompes à chaleur et des panneaux solaires.
Il dispose également d’un système de récupération des eaux de pluie, ce qui contribue à réduire son empreinte écologique.

Des équipements complets sont également prévus pour les cyclistes, notamment un parking à vélos sécurisé, des douches communes et des bornes de recharge pour vélos électriques.
Par ailleurs, le bâtiment dispose d’équipements techniques modernes tels qu’un éclairage LED, une connexion par fibre optique, un contrôle d’accès et un système de gestion technique du bâtiment (BMS).

Le C44 bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier européen bien établi de Bruxelles, entouré d’institutions européennes, d’organisations internationales et de nombreuses entreprises de premier plan.
Dans les environs immédiats se trouvent également divers restaurants, cafés, magasins et autres commodités. L’accessibilité en transports en commun est excellente. La station de métro Troon se trouve à environ 200 mètres, plusieurs lignes de bus s’arrêtent à proximité immédiate et la gare de Bruxelles-Luxembourg est située à environ 700 mètres. L’aéroport de Bruxelles est également facilement accessible.

Au rez-de-chaussée, un agréable espace extérieur verdoyant offre aux employés des possibilités supplémentaires pour déjeuner en plein air, organiser des réunions informelles ou simplement se détendre.
Alliant un emplacement stratégique, des espaces de bureaux flexibles, une excellente accessibilité et de solides ambitions en matière de développement durable, le C44 offre un environnement de travail tourné vers l’avenir dans l’un des quartiers d’affaires les plus prisés de Bruxelles.